Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 22 mars 2018

meeting

  • 1/ Syndic
    Suite à la récente démission de Mme Queva, un nouveau gestionnaire a été embauché et prendra ses fonctions le 27 mars.
  • 2/ Suivi du Budget
    L’état comparatif « dépenses/Budget » établi à fin février met en évidence un risque de dépassement du poste « Chauffage ».
    Les membres du Conseil estiment que notre Résidence est trop bien chauffée et que le chauffage peut être légèrement réduit afin de respecter le budget votés.
  • 3/ Travaux en cours
    L’automatisation des portillons des C5 et C6 est terminée à l’exception de retouches de peinture.
    Il reste à réaliser et à fixer des plaques sur les 3 portillons indiquant le numéro de la rue et demandant de ne pas pousser (dans un sens) ni tirer (dans l’autre sens). G. Aubard essaye de résoudre ce problème.
    Les travaux de remise en état des VMC ont été commandés, mais non encore réalisés.
  • 4/ Contrat Gesten
    e Conseil Syndical donne son accord à la résiliation du contrat Gesten pour la maintenance de la sous-station CPCU et des VMC au profit de la société SIAT en raison de l’économie annuelle réalisée (2 300 Euros), des bonnes références de cette société et de sa proximité géographique.
  • 5/ Journée des Bénévoles
    Elle aura lieu le samedi 7 avril, selon les modalités habituelles.
    Il est prévu de finir la peinture du parking du 2 ème sous-sol. P. Nouschi va préparer une affiche pour le 30 mars.
    Les approvisionnements seront définis et répartis, au cours d’une réunion, samedi matin, entre les organisateurs.
  • 6/ Sécurité Gaz
    Un audit a été réalisé par Engie sur toutes les colonnes de gaz des parties communes. Tout a été jugé conforme.
    Une campagne de sensibilisation auprès des résidents va être initiée pour les inciter à faire procéder à la vérification de leurs installations et équipements privatifs.
  • 7/ Etanchéité des balcons
    Une entreprise sera recherchée pour remplacer
    avantageusement BTI.
  • 8/ Plan à long terme de gros travaux à réaliser dans la Résidence
    Il est décidé de présenter à la prochaine AGO un plan pluriannuel avec des montants approximatifs et des degrés d’urgence, afin que chaque copropriétaire puisse faire des prévisions de trésorerie et, éventuellement, donner son avis.
  • 9/ Respect du Règlement de copropriété
    Un rappel sera fait concernant l’organisation de fêtes dans la copropriété.
  • 10/ Contrat de travail des nouveaux gardiens
    Un groupe de travail constitué de D. Chenoz, C.Vanypre et H. Biseau va commencer à examiner les modifications éventuelles à apporter aux contrats de Mr et Mme de Amorim pour tenir compte de certains changements.
    Ces modifications devraient pouvoir être soumises au Conseil Syndical lors de la réunion de septembre.
  • 7/ Prochaines dates à retenir
    • Journée des Bénévoles : samedi 7 avril.
    • Prochaine réunion du Conseil Syndical le 23 mai à 19h.
    • Fête des Voisins : samedi 26 mai à 17h.

Hervé Biseau