Archives par mot-clé : Radiateurs

Avis : Mise en sécurité des radiateurs

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Deux précisions :

  • Le prix « fourniture et M.O. » de Mr Barac pour un robinet d’arrêt est de 58 Euros TTC (et non pas de 55 Euros comme indiqué précédemment).
  • L’installation d’un robinet d’arrêt nécessitant la vidange de la colonne et donc l’arrêt du chauffage pour toute cette colonne, il est impératif de pouvoir planifier l’intervention de Mr Barac de manière à ne pas vidanger plusieurs fois de suite.

En conséquence, vos demandes doivent impérativement parvenir à Mr Barac avant le 15 Novembre.
Au de là de cette date, aucune intervention ne pourra avoir lieu avant l’été 2019, aux risques et périls des propriétaires n’ayant pas mis tous leurs radiateurs en sécurité.

Hervé Biseau

Changement de radiateurs – Campagne 2016 (Suite 2)

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chauffage

Afin de permettre le déroulement, dans les délais prévus, de la campagne de « replacement de radiateurs et mise en place de robinets d’arrêt », le chauffage de la Résidence sera arrêté le mardi 17 mai.

L’entreprise Barac interviendra dans les appartements à partir du 18 mai.

L’ordre d’intervention sera le suivant : B4, B3, B2, A, C5, C6, C7.

Des affiches seront posées dans chaque escalier quelques jours avant le début des travaux dans les appartements du dit escalier afin que chacun puisse prendre ses dispositions et laisser ses clefs à la loge s’il ne peut être présent.

Le Conseil Syndical

Changement de radiateurs – Campagne 2016

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Vos radiateurs sont vétustes (rouille, gonflement, d’une fuite de robinet d’arrêt…) ?
Pensez à les équiper ou à les changer !

  1. Robinetterie
    Au cours de l’Assemblée Générale du 26 janvier 2016, il a été rappelé l’importance d’équiper tous nos radiateurs d’un robinet d’arrêt sur le retour d’eau chaude de manière à pouvoir isoler facilement un radiateur fuyard sans avoir à faire appel au chauffagiste pour couper l’eau sur la colonne correspondante et vidanger la dite colonne.
    L’absence de ces robinets d’arrêt est une aberration datant de l’origine de la construction. Il convient d’y remédier sans tarder davantage, compte tenu de l’âge de nos radiateurs.
    Un nouveau partenaire, la société Entr’Sol a été choisi sur des critères précis :
    * Compétence
    * Prix
    Fourniture des pièces ou main d’œuvre, les prix 2016 sont inférieurs à ceux de 2013.
  2. Radiateurs
    Le Conseil Syndical propose aux propriétaires qui le désirent de remplacer les radiateurs d’origine par des radiateurs identiques.
  3. Renseignements pratiques
    L’ensemble des prestations de remplacement de radiateurs et de robinets sera réalisé par du personnel Entr’Sol.
    Les modalités sont disponibles à la loge des gardiens qui centralisent le recensement.
    Planning 2016 :
    Campagne de recensementfin le 27 février
    Visite d’Entr’Sol aux
    résidents recensés pour
    vérification, devis, réservation et acompte    		du 29 février au 11 mars
    Intervention Entr’Soldu 2 mai au 30 juin

 

Mise en service du chauffage

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chauffage

Nous informons les résidents que le chauffage sera mis en service dès mercredi 9 octobre. L’automne est arrivé. Vous allez devoir purger vos radiateurs inactifs depuis de longs mois, c’est-à-dire retirer l’air qu’il peut y avoir dans les tuyaux et qui diminue leur rendement…

Avant de commencer Pour savoir si un radiateur contient de l’air, touchez-le. S’il est chaud en bas et beaucoup plus froid en haut, vous allez devoir le purger

Comment faire ? Placez le récipient sous le purgeur. Ouvrez le purgeur avec la pince crocodile dans le sens inverse des aiguilles d’une montre jusqu’à ce que vous entendiez un sifflement (l’air commence à s’échapper). Refermez le purgeur lorsque quelques gouttes commencent à s’écouler. Vérifiez après quelque temps que vos radiateurs n’ont pas besoin d’une nouvelle purge, ce qui est souvent le cas…

A savoir Cette opération est à faire une fois par an, en général au moment où vous rallumez le chauffage. Les radiateurs des étages hauts doivent être purgés plus souvent que les autres.
N’hésitez pas à renouveler l’opération si vous trouvez vos radiateurs pas assez chauds…

Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 28/01/2014

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meeting

  • Grilles de la rue de la Voute
    La fabrication est en cours. La pose devrait intervenir dans la première quinzaine de février. La coordination entre Sekatol et Locatelli est bien assurée.
  • Arrêt de travail du gardien à compter du 21/01/2014
    L’entreprise Lotis assurera la sortie des poubelles et le nettoyage des paliers au même rythme que le gardien pendant toute la durée de l’arrêt de travail de Mr De Amorim.
    La Poste distribue dorénavant le courrier Rue de la Voûte.
  • Peinture des grilles de l’Avenue Netter
    Le Conseil Syndical décide à l’unanimité de ne pas procéder à la rehausse de cette grille, mais de faire réaliser les travaux de peinture qui s’imposent après avoir vérifié l’état de certaines pièces de serrurerie.
  • Campagne de remplacement des radiateurs
    Il est décidé de demander à Gesten la pose de vannes « quart de tour » à la place des robinets d’arrêt proposés.
  • Livret d’accueil
    H.Biseau a entrepris la rédaction d’un livret d’accueil destiné aux nouveaux arrivants dans la résidence, rappelant les règles à respecter dans tous les domaines pour améliorer la vie dans notre copropriété.
    Le projet sera soumis pour modifications et améliorations aux membres du Conseil Syndical.